Suite \u00e0 la codification de l\u2019infrastructure des smart b\u00e2timents par la SBA (Smart Building Alliance), Ready2Services (R2S) est devenu le nouveau label du b\u00e2timent connect\u00e9 et communicant.<\/p>\n
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Un Smart Building n\u2019est pas reconnaissable \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur. M\u00eame les occupants du b\u00e2timent peuvent ne pas conna\u00eetre les v\u00e9ritables atouts de leur habitat. Cette situation freine l\u2019expansion des Smart Buildings sur le march\u00e9. En effet, la smartitude doit se remarquer et doit offrir des services facilitant la vie des occupants au quotidien.<\/p>\n
Les b\u00e2timents intelligents pouvant rendre d\u2019autres services aux occupants, comme la r\u00e9servation d\u2019une salle de r\u00e9union dans un immeuble, se font encore tr\u00e8s rares. Pourtant, une offre de services additionnels mettant en valeur l\u2019infrastructure existante pourrait apporter de nombreux avantages. Ces b\u00e2timents permettraient de fid\u00e9liser les locataires en tertiaire, de vendre rapidement les logements s\u2019il s\u2019agit d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 et d\u2019ouvrir la perspective de l\u2019av\u00e8nement d\u2019une nouvelle \u00e9conomie.<\/p>\n
Alors, quelle d\u00e9marche devrait-on adopter pour atteindre ces objectifs ? Dans un premier temps, il est n\u00e9cessaire de d\u00e9terminer l\u2019infrastructure cl\u00e9 qui permet de d\u00e9terminer un b\u00e2timent intelligent. Il s\u2019agit d\u2019une condition sine qua none, mais insuffisante pour arriver \u00e0 la smartitude.<\/p>\n
La publication de la SBA, pr\u00e9vue fin 2018, sur la codification de l\u2019infrastructure des Smart Buildings donne un nom \u00e0 ces b\u00e2timents : \u00ab Ready2Services \u00bb ou R2S. Pour lancer son mod\u00e8le de services sur le march\u00e9 des smart homes, une soci\u00e9t\u00e9 allemande pose ses valises en France. En automne 2017, une autre soci\u00e9t\u00e9 de services \u00e9nerg\u00e9tiques fran\u00e7aise a propos\u00e9 une offre d\u2019agr\u00e9gation de services d\u00e9di\u00e9s aux immeubles de bureaux. M\u00eame si ces trois \u00e9v\u00e9nements ne pr\u00e9sentent aucun lien de causalit\u00e9, ils marquent une \u00e8re nouvelle pour les b\u00e2timents intelligents. D\u00e9sormais, le hardware n\u2019est plus suffisant, les occupants ont besoin de services en plus pour faciliter leur vie et leurs t\u00e2ches.<\/p>\n
Ce nouveau label R2S a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 le 14 d\u00e9cembre 2017. Son r\u00e9f\u00e9rentiel est pr\u00e9vu pour 2018, apr\u00e8s certification de Certivea, l\u2019entit\u00e9 responsable des b\u00e2timents tertiaires. Cerqual a quant \u00e0 lui d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9 une partie du r\u00e9f\u00e9rentiel R2S dans son label.<\/p>\n
A noter que la SBA a constitu\u00e9 une commission pour optimiser ce r\u00e9f\u00e9rentiel tout au long de l\u2019ann\u00e9e 2017. Ces s\u00e9ances de travaux ont port\u00e9 ses fruits puisqu\u2019une centaine de professionnels dans le b\u00e2timent ont d\u00e9j\u00e0 sign\u00e9 la charte \u00ab B\u00e2timent connect\u00e9, b\u00e2timent solidaire et humain \u00bb. Cette charte, pr\u00e9sent\u00e9e le 14 d\u00e9cembre, a pour objectif de mettre en relation le monde du num\u00e9rique et celui du b\u00e2timent intelligent. Ensuite, il liera la ville intelligente et le b\u00e2timent.<\/p>\n
Le label R2S est ax\u00e9 sur six points, notamment :<\/p>\n
Dans le label R2S, les 6 points ram\u00e8nent au final \u00e0 60 exigences. Mais pour atteindre un niveau minimum d\u2019intelligence, il faut remplir au moins 25 exigences. A noter que le R2S se conforme au R\u00e8glement Europ\u00e9en n\u00b02016\/679 \u00ab R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur la Protection des Donn\u00e9es \u00bb (RGPD). Ce r\u00e8glement a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 le 14 avril 2016 et s\u2019appliquera aux Etats Membres \u00e0 partir du 25 mai 2018.<\/p>\n
Ce nouveau r\u00e8glement abroge la Directive sur la protection des donn\u00e9es personnelles de 1995 et s\u2019applique imm\u00e9diatement sans transposition. Deux op\u00e9rateurs fran\u00e7ais et allemands ont d\u00e9j\u00e0 rendu possible l\u2019op\u00e9rabilit\u00e9 au niveau des services.<\/p>\n
D\u2019apr\u00e8s la SBA, ce d\u00e9veloppement du num\u00e9rique, suivant les recommandations du label R2S, permettra de r\u00e9soudre les probl\u00e8mes des b\u00e2timents intelligents. Il facilitera \u00e9galement le basculement vers un d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n
Le label R2S pr\u00f4ne pour des b\u00e2timents pouvant s\u2019adapter aux diff\u00e9rentes \u00e9volutions. Le b\u00e2timent doit entre autres pouvoir se raccorder avec les r\u00e9seaux ext\u00e9rieurs et diff\u00e9rencier les services rendus aux b\u00e2timents collectivement et ceux rendus aux occupants. Il doit aussi permettre des liaisons radio HF.<\/p>\n
Pour honorer le label R2S, le b\u00e2timent doit aussi pouvoir collecter des informations \u00e9nerg\u00e9tiques li\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, au gaz, \u00e0 l\u2019eau chaude ou encore \u00e0 la chaleur. Ces informations devraient ensuite \u00eatre mises \u00e0 disposition des occupants pour qu\u2019ils puissent les consulter.<\/p>\n
A noter que le label R2S s\u2019adapte tant au neuf qu\u2019aux b\u00e2timents en r\u00e9novation. Il peut \u00eatre accord\u00e9 lors de la conception, la r\u00e9alisation ou l\u2019exploitation.<\/p>\n
Pour rappel, la SBA a d\u00e9velopp\u00e9 le label R2S avec la collaboration d\u2019une association rassemblant les professionnels du b\u00e2timent et d\u2019autres organismes. D\u2019ailleurs, ces entit\u00e9s seront invit\u00e9es \u00e0 certifier le label R2S.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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