En janvier 2018, une \u00e9tude sur la transition \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents communaux a \u00e9t\u00e9 initi\u00e9e par quelques repr\u00e9sentants d\u2019entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans la gestion de l’\u00e9nergie dans les b\u00e2timents. Une enqu\u00eate sur plus de 70 communes de toutes tailles a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e et le verdict est sans appel. Ce sont les probl\u00e8mes financiers et le d\u00e9faut de comp\u00e9tences techniques qui bloquent la transition \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n
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Cette \u00e9tude donne un aper\u00e7u des exp\u00e9riences des collectivit\u00e9s locales sur la mise en place d\u2019un syst\u00e8me d\u2019\u00e9conomie \u00e9nerg\u00e9tique dans leur parc immobilier. Cette strat\u00e9gie a \u00e9t\u00e9 mise en place pour aller vers la transition \u00e9nerg\u00e9tique et all\u00e9ger les d\u00e9penses. D\u2019ailleurs, les \u00e9tudes men\u00e9es montrent que les b\u00e2timents communaux repr\u00e9sentent jusqu\u2019\u00e0 76 % de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Apr\u00e8s les charges de personnel (3 \u00e0 6 %), la consommation d\u2019\u00e9nergie constitue le deuxi\u00e8me poste de d\u00e9penses pour les communes.<\/p>\n
Alors, pour une r\u00e9novation efficace du parc immobilier des communes, de nouvelles exigences ont \u00e9t\u00e9 mises en place \u00e0 partir du 1er janvier 2017. D\u00e9sormais, les travaux d\u2019isolation sont obligatoires durant les r\u00e9novations importantes. D\u2019ici 2050, la l\u00e9gislation sur la transition \u00e9nerg\u00e9tique de 2005 pr\u00f4ne \u00e9galement un parc immobilier conforme aux normes BBC (B\u00e2timent Basse Consommation). Cette m\u00eame loi pr\u00e9conise le d\u00e9veloppement des b\u00e2tis neufs publics \u00e0 \u00e9nergie positive (Bepos) et \u00e0 haute performance environnementale.<\/p>\n
Selon l\u2019\u00e9tude, l\u2019initiative pour une optimisation de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique doit provenir de la commune pour que les objectifs puissent \u00eatre atteints. Cependant, les b\u00e2timents non isol\u00e9s ou avec une isolation d\u00e9faillante sont encore nombreux.<\/p>\n
Les d\u00e9penses importantes li\u00e9es aux grandes r\u00e9novations et le co\u00fbt des \u00e9quipements bloquent \u00e9galement les \u00e9lus quant \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique. Une enqu\u00eate montre que 60 % des communes sont encore attentistes, voire pas encore engag\u00e9es dans le processus.<\/p>\n
Et ce pourcentage pourrait cacher une tout autre r\u00e9alit\u00e9 encore pire. En effet, les collectivit\u00e9s pr\u00e9textent le budget comme cause de leur inertie. A part les fonds, la d\u00e9marche vers la transition \u00e9nerg\u00e9tique est \u00e9galement frein\u00e9e par les comp\u00e9tences techniques qui sont parfois tr\u00e8s limit\u00e9es.<\/p>\n
25 % des collectivit\u00e9s ayant fait l\u2019objet de l\u2019\u00e9tude sont plac\u00e9es au rang de leaders dans la transition \u00e9nerg\u00e9tique. Pour ce pourcentage de commune dite \u00ab dynamique \u00bb, la transition \u00e9nerg\u00e9tique figure au c\u0153ur des priorit\u00e9s. Elle va influencer sur l\u2019organisation de la commune et les actions men\u00e9es.<\/p>\n
Pour ce faire, ces collectivit\u00e9s ont mis en place un dispositif d\u2019investissement optimis\u00e9. Celui-ci aura pour principal objectif de r\u00e9aliser des \u00e9conomies \u00e9nerg\u00e9tiques. Dans ce cas, la contrainte financi\u00e8re sera le moteur de la transition et non plus le facteur de blocage.<\/p>\n
L\u2019engagement des communes est ind\u00e9pendant de leur taille. Ce qui importe, c\u2019est la volont\u00e9 politique et la fixation d\u2019objectifs clairs. Une initiative des services techniques et chauffagistes pourrait \u00e9galement \u00eatre b\u00e9n\u00e9fique pour l\u2019optimisation de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. De m\u00eame, une contractualisation des prestataires en usant de l\u2019int\u00e9ressement sur l\u2019\u00e9conomie \u00e9nerg\u00e9tique pourrait \u00eatre une bonne alternative. Il suffit juste de fixer un point de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n
Les petites collectivit\u00e9s, elles, peuvent solliciter l\u2019accompagnement des agences locales de l’\u00e9nergie, des syndicats d\u00e9partementaux ou encore des services de Conseil en Energie Partag\u00e9. Quand il s\u2019agit de d\u00e9marche ambitieuse, tout savoir sur le b\u00e2ti et les habitudes des occupants est n\u00e9cessaire.<\/p>\n
Afin de r\u00e9duire les d\u00e9penses li\u00e9es aux investissements, il est \u00e9galement possible de graduer la r\u00e9duction des consommations d\u2019\u00e9nergie. Cette d\u00e9marche se fait en visant les travaux comme le renouvellement des \u00e9quipements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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