La transition \u00e9cologique dans le secteur tertiaire met la GTB (gestion technique du b\u00e2timent et immotique) sur le devant de la sc\u00e8ne. D\u00e9sormais, la norme \u00e0 suivre est celle du smart building. Ce concept favorisait uniquement la gestion intelligente de l\u2019\u00e9nergie. Le nouveau d\u00e9cret tertiaire BACS impose la GTB \u00e0 tous les b\u00e2timents du tertiaire. L\u2019unique but est d\u2019optimiser leur performance \u00e9nerg\u00e9tique.
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La GTB permet une meilleure gestion et supervision des installations techniques au sein des b\u00e2timents. L\u2019utilisation des diff\u00e9rents services comme la ventilation, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou encore le chauffage sont optimis\u00e9s. Un logiciel de supervision permet de tout contr\u00f4ler. L\u2019immotique ou domotique \u00e0 grande \u00e9chelle facilite la gestion de la consommation d\u2019\u00e9nergie. Outre la limitation du gaspillage \u00e9nerg\u00e9tique, il permet d\u2019optimiser les co\u00fbts d\u2019exploitation.<\/p>\n
Ce dispositif \u00e9vite des consommations inutiles comme le surchauffage des pi\u00e8ces. Il facilite \u00e9galement la gestion de la s\u00e9curit\u00e9-incendie, notamment celle des centres de contr\u00f4le. L\u2019immotique permet de pr\u00e9venir les incendies ou autres incidents.<\/p>\n
Pour suivre les normes environnementales, les b\u00e2timents tertiaires doivent se mettre \u00e0 l\u2019immotique. Le d\u00e9cret BACS pr\u00e9conise d\u2019ailleurs l\u2019installation d\u2019un syst\u00e8me d\u2019automatisation et de contr\u00f4le d\u2019ici janvier 2025.<\/p>\n
La promulgation du d\u00e9cret BACS en juillet 2020 marque le d\u00e9but de la GTB. Tous les b\u00e2timents doivent s\u2019y conformer d\u2019ici janvier 2025. Rappelons que la GTB vise une r\u00e9duction de 40 % de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique, un meilleur confort pour les usagers, une diminution des co\u00fbts de maintenance et une mise en conformit\u00e9 avec le d\u00e9cret.<\/p>\n
La GTB concerne tous les b\u00e2timents tertiaires qu\u2019ils soient neufs ou existants. Ceux appartenant \u00e0 des personnes morales des secteurs primaires et secondaires ainsi que les b\u00e2timents publics et priv\u00e9s sont \u00e9galement touch\u00e9s. Concr\u00e8tement, elle concerne tous ceux qui utilisent une puissance nominale de 290 kW pour leur syst\u00e8me de chauffage, de climatisation et de ventilation.<\/p>\n
L\u2019installation du GTB passe par 4 \u00e9tapes, \u00e0 savoir l\u2019analyse des besoins, la mise en place de la solution ad\u00e9quate, l\u2019int\u00e9gration des \u00e9quipements et du protocole ainsi que le contr\u00f4le du fonctionnement et des performances. Les acteurs dans le tertiaire peuvent compter sur le syst\u00e8me de financement mis en place par le gouvernement.<\/p>\n
Pour la communication, le BACnet reste parmi les plus sollicit\u00e9s. Ce protocole permet une gestion et une automatisation fiable. KNX et LONWORKS sont \u00e9galement appr\u00e9ci\u00e9s pour leur flexibilit\u00e9.<\/p>\n
GTB va souvent de pair avec la GTC (Gestion technique centralis\u00e9e). Celle-ci s\u2019occupe d\u2019un seul volet du b\u00e2timent et s\u2019utilise dans le domaine industriel pour des applications pr\u00e9cises.<\/p>\n
La GTC et la GTB n\u2019offrent donc pas les m\u00eames possibilit\u00e9s. Si la premi\u00e8re fournit la gestion technique d\u2019un seul dispositif du b\u00e2timent, la deuxi\u00e8me est plus compl\u00e8te. La GTB permet de contr\u00f4ler \u00e0 la fois l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, la ventilation et la climatisation, ce que la GTC ne permet pas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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