La transition écologique dans le secteur tertiaire met la GTB (gestion technique du bâtiment et immotique) sur le devant de la scène. Désormais, la norme à suivre est celle du smart building. Ce concept favorisait uniquement la gestion intelligente de l’énergie. Le nouveau décret tertiaire BACS impose la GTB à tous les bâtiments du tertiaire. L’unique but est d’optimiser leur performance énergétique.
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Grâce à la technologie, la gestion des tâches liées à l’exploitation des bâtiments intelligents (sécurité, température, etc.) est facilitée. Les coûts sont également réduits et les bâtiments deviennent plus efficaces. L’avancée de cette technologie est marquée par l’utilisation de systèmes de gestion de bâtiments adaptés à l’IoT. Les dirigeants d’entreprise doivent désormais y adhérer pour profiter des avantages d’un investissement dans la technologie.
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Suite au décret tertiaire, les entreprises doivent économiser l’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m2. Cette réglementation fait suite à la loi Grenelle datant de 2010. Elle concerne tous les bâtiments publics et privés dans le secteur tertiaire et touchera près de 800 millions de m2. Tous les bâtis se trouvant dans une même unité foncière et atteignant les 1 000 m2 de surface de plancher seront également concernés par ce décret.
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Les bâtiments intelligents n’en sont qu’à leurs premières générations, mais il faudrait que le secteur immobilier s’adapte d’entrée de jeu aux évolutions technologiques. La technologie n’est pas le but final. Elle favorisera juste la mise en relation entre les locataires, les propriétaires et les experts. L’intelligence artificielle offrira une meilleure expérience utilisateur.
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Le BIM Exploitation permet de rassembler toutes les données d’un bâtiment en un seul endroit. Les informations liées à la maquette, aux équipements et même au fonctionnement du bâtiment sont ainsi centralisées afin d’optimiser sa gestion.
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Il existe bel et bien une corrélation entre la digitalisation et l’électrification. Ensemble, elles jouent un rôle prépondérant dans la transition énergétique et permettent l’accès à un ensemble de valeurs pour les clients finaux. C’est le cas dans le cadre de la prévention d’un incendie causé par le courant électrique.
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Le groupe de travail CHIP ; crée par Amazon, Apple Google en partenariat avec l’alliance Zigbee (renommée CSA) ; vient d’annoncer la révolution de son standard universel. Après l’initiative IP-BLiS, celui-ci se tourne désormais vers le secteur tertiaire. Des questions autour de cette évolution se posent alors : serait-ce une collaboration ou une confusion ?
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L’immobilier se lance aussi dans le développement digital. Longtemps resté dans son jus malgré de multiples tentatives de révolutions, ce secteur commence à se développer. Des start-ups lancent le défi d’accélérer ce développement technologique pour que ce secteur s’adapte à l’économie du XXIe siècle.
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Concernant l’ensemble du cycle de vie d’un ouvrage, le BIM apporte de nombreux avantages dans les différentes phases d’un projet. Mais qu’est-ce que le BIM ? Focus sur cette méthode de travail qui permet de concevoir, construire et gérer les bâtiments et infrastructures de manière plus efficace.
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Le PoE transporte l’énergie et alimente les appareils sur un unique câble réseau Ethernet. Lancée dans les années 2000, cette fonctionnalité réseau est en constante évolution. Elle est passée d’une puissance de 7 W à 100 W.
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